Ипотека может стать ловушкой для банков

Чем более доступной становится ипотека, тем…

Ипотека может стать ловушкой для банков Ипотека может стать ловушкой для банков

С чего начинается бизнес сезон

Как известно, наступление осени знаменует собой…

С чего начинается бизнес сезон С чего начинается бизнес сезон

С чего начинается бизнес сезон

Как известно, наступление осени знаменует собой и повышение деловой активности – наступление нового бизнес - сезона. Какие же изменения цен за аренду жилья бизнес - класса стоит ожидать в текущем году?

 

Как сообщают специалисты, этим летом ситуация в этом сегменте рынка несколько улучшилась в сравнение с прошлым годом. Прошлогодняя аномальная жара наряду с окутавшим Москву смогом вынуждала большое количество собственников дорого жилья бежать прочь из столицы, вследствие чего количество доступного для аренды жилья резко сократилось. В принципе, потенциальные арендаторы, по той же причине, тоже не спешили с принятием решения и отодвигали сроки до осени.

В этом году ситуация на рынке жилья верхнего сегмента значительно улучшилась. На сегодняшний день продолжает развиваться тенденция к повышению требований клиентов к арендуемому жилью в вопросах качества ремонта, бытовой техники и пр.

Всплеск спроса на подобное жилье пришелся на апрель-май этого года. В тот период большое количество прагматичных иностранцев присматривали себе жилье для того, чтобы заселиться в него осенью. На сегодняшний день доля иностранных арендаторов в сравнение с началом лета возросла более чем на 20%.

Почем сдают?

По данным Penny Lane Realty, одно и двух комнатные квартиры класса «бизнес» с начала года выросли приблизительно на 13%, а трехкомнатные немного более – на 15%. В результате роста ставки, сегодня самой дешевой является квартира, которая обходится в 3200 долларов в месяц, а самая дорогая обойдется в 15 тыс. у.е.

Аренда элитных апартаментов подорожала на 15%, вследствие чего минимум составляет 4 тысячи долларов в месяц, а максимум колеблется в пределах от 30 до 50 тысяч.

Наибольшим спросом пользуются квартиры, арендная ставка которых колеблется в пределах от трех до пяти тысяч долларов. Самыми востребованными, как, впрочем, и всегда, были объекты на Остоженке (от $3 тыс.), Арбате (от $1950), в Замоскворечье (от $2500), на Красной Пресне (от $2500), в районе Патриарших прудов (от $2330 ), а также в районе Фрунзенской набережной (от $1800).

Галерея

Новость дня

Вторичный рынок России – уровень цен
По оценкам экспертов, наибольший прирост произошел в Новосибирске (3,2%), Астрахани (+4,5%),  Перми (4,4%) и Благовещенске (3,4%) .
А вот снижение - зафиксировано в Московском регионе (-1%) и Владивостоке (-1,2%).

Читайте

Владельцы недвижимости оплачивают поиск арендаторов
Российский рынок недвижимости демонстрирует новый тренд. С каждым днем все большую популярность набирает тенденция, когда за съем жилья комиссию риэлтору платит не наниматель, а собственник.

Новое

Трейд-ин или меняем старую квартиру на новостройку
Трейд-ин на российский лад – это, по сути, обмен «вторичной» квартиры на квартиру в новостройке. Данная схема не первый день существует на рынке недвижимости столицы. Воспользоваться ею может любой желающий улучшить...

  • Новое

  • Realt

Интересное

Втб 24 ипотека процентная ставка 2015 калькулятор
Калькулятор ВТБ24 поможет рассчитать ...
Газпромбанк ипотека процентная ставка 2015 калькулятор
Процентная ставка на ипотеку продолжает ...
Горячий Ключ Краснодарский край недвижимость цены
Цены на недвижимость в Краснодарском крае сейчас ...

Недвижимость

GREEN Blue Orange BACK TO TOP