Особенности расположения жилой недвижимости комфорт-класса в Москве

На рынке недвижимости Москвы представлены предложения в нескольких ценовых категориях, которые выделяются по уровню комфорта и качеству строительства, а также по некоторым другим критериям. Наибольшим спросом пользуются квартиры в жилых комплексах классов стандарт и комфорт. К последним относится, например, жк равновесие — малоэтажный квартал, расположенный в нескольких километрах от Одинцово.

Дальше от центра, ближе к природе

Стоимость квартир в жилых комплексах комфорт-класса относительно невысока и начинается приблизительно от 5000000 рублей за небольшую студию или однушку. Чтобы иметь возможность устанавливать цены такого уровня, застройщики выбирают земельные участки для объектов данного класса на достаточном отдалении от центра. На рынке есть несколько предложений в сегменте комфорт, где дома расположены в десятке станций метро от Кремля, но цена на квартиры в таких ЖК выше в два раза и более при том же качестве строительства. Переплачивать за локацию, когда речь идёт о данном классе жилья, в большинстве случаев вряд ли стоит, тем более что девелоперы предлагают удачные решения, выбирая участки для таких объектов.

В последние годы всё большее распространение получает строительство жилых комплексов комфорт-класса, расположенных, что называется, вблизи от природы. Объекты возводятся в Большой Москве, рядом с лесопарковыми зонами. Этим застройщикам удаётся добиться хороших показателей экологичности в жилых комплексах. Так, например, в непосредственной близости от ЖК жулебино парк находится сразу два природных объекта: Жулебинский заказник и Кузьминский лес.

Стоит отметить, что транспортная доступность от подобного решения, как правило, не страдает: жилые комплексы строятся рядом с дорожными развязками, ж/д станциями. Зачастую объект комфорт-класса может похвастаться и шаговой доступностью от станции метро, и даже если он расположен за МКАД, такая локация делает квартиру очень привлекательной по соотношению цены и качества.

• Вперёд >