Риэлторские услуги оквэд

 

риэлторские услуги оквэдВот вы и нашли квартиру своей мечты, но по цене несколько большей, нежели вы рассчитывали. Умолять продавца повременить месяц - другой и подождать, пока вы соберете деньги не самый лучший выход.

Ведь продавец вполне резонно может предположить, что вы можете передумать или не собрать нужной суммы или еще по каким-либо причинам нарушить договоренность. Да и вам не стоит полагаться на честное слово продавца, потому что и он, в свою очередь может передумать. Для таких вот ситуаций, в юриспруденции предусмотрен такой удобный инструмент, как предварительный договор.

 

 

Что собой представляет предварительный договор?

В законодательстве четко прописана суть предварительного договора. Она заключается в том, что стороны договариваются о заключении в будущем договора о выполнении работ или риэлторских услуг оквэд либо же о передаче прав на имущество в определенные сроки, которые устанавливаются предварительным договором.

Правильное оформление

Чтобы договор  риэлторские услуги оквэд в будущем мог защитить права обманутой стороны, необходимо оформлять его по всем правилам. В первую очередь, важно, чтобы предварительный договор был составлен в такой же форме, какая установлена для основного договора. Если же таковая форма не установлена, то просто в письменном виде.

Основной договор купли-продажи недвижимого имущества, а в нашем случае, жилого помещения, подлежит в обязательном порядке регистрации в Едином реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Предварительный договор в такой регистрации не нуждается.

В то же время, чтобы он был признан законным, он должен содержать в себе:

- данные участников сделки: (ФИО, паспортные данные и данные о регистрации и месте проживания)

- характеристику объекта недвижимости: адрес, площадь, количество комнат, реквизиты свидетельства регистрации и правоустанавливающих документов.

- окончательная цена объекта. Несмотря на то, что договор является предварительным, зафиксированная в нем стоимость окончательна и не подлежит пересмотру. Бывают случаи, когда продавцы делают попытки выманить дополнительные средства под любым предлогом или же вовсе грозят отказаться от сделки.

- дата заключения основного договора. Если она не определена, то по закону, он должен быть заключен не позже, чем через год, после заключения предварительного договора.

Галерея

velux цена Для практичных людей. Базовые модели мансардных окон по невысокой цене. Проверенная надежность, защита от непогоды и минимум необходимых функций.
  • Новое

  • Realt

перевозка негабаритных грузов по жд.
GREEN Blue Orange BACK TO TOP