Ипотека: 12 процентов годовых
Ипотека - это не только радость вселения в новое жилье, но и горечь потери некоторой части семейного бюджета , которую необходимо отрывать от себя каждый месяц, при этом ни на секунду не нарушая сроков.
При выборе ипотечного продукта для любого потенциального заемщика сумма ежемесячной выплаты, срок кредитования и процентная ставка по кредиту имеет немаловажное значение ипотека 12 процентов годовых.
Еще в начале пути каждому потенциальному клиенту банк предлагает на выбор два пути расчета по кредитным обязательствам – дифференцированный или аннуитетный платеж, принципиально отличающиеся друг от друга.
Так аннуитетный принцип погашения заключается в том, что каждый месяц в течение всего срока кредитования заемщик будет вносить одинаковую сумму в счет погашения ипотеки. Тогда как дифференцированный платеж предполагает уменьшение ежемесячного платежа по мере погашения долга.
Среди наших соотечественников наибольшей популярностью пользуется первый вид платежа – аннуитетный. Популярность его объясняется тем, что заемщику не приходится каждый раз пересчитывать сумму ежемесячного взноса. К тому же, при выборе дифференцированного способа погашения кредита на начальном этапе суммы ежемесячных взносов на порядок выше, нежели при аннуитетном способе расчета.
Но при глубоком рассмотрении вопроса выбора ипотеки 12 процентов годовых среди вышеупомянутых способов, дифференцированном методе вполне можно отыскать и плюсы. Например, достигнув середины срока кредитования, ежемесячные платежи начинают уменьшаться в значительной степени. В общем, дабы не ошибиться с выбором, необходимо рассмотреть каждый из возможных способов с точки зрения своих финансовых возможностей на сегодняшний день и перспектив их развития в будущем.
Галерея
