Каждый год в ипотечной системе происходят изменения: изменяются ставки, вносятся поправки в законы.
В конце прошлого года интерес к покупке квартир увеличился вдвое по сравнению с концом 2013 года. Доля ипотеки составила на конец 2014 года около 80%, однако с повышением ЦБ ключевой примерно на 15-18% уменьшилось количество одобренных кредитов.
Многие банки предлагают более интересные условия для клиентов, имеющих зарплатный счет. При этом правила выдачи кредитных займов отличаются у разных кредитных организаций. При развитии кризисных явлений в финансовой сфере ставки безусловно будут повышаться, что, кстати, нам и подтверждают новости по ипотеке в 2015 году.
Сильно увеличился минимальный первый платеж, процентная ставка тоже стала больше примерно на 1%, но есть финансовые организации, имеющие возможность работать по старым ставкам. Список таких банков можно найти на нашем сайте в категории "Новости недвижимости".
Субсидирование государством процентных ставок по ипотеке в 2016 году не принесло желаемых результатов: объем кредитов снизился по сравнению с 2014 годом почти наполовину. 12-процентный кредит - главная новость по ипотеке в 2016 году. Государство увеличило лимит на кредиты на 300 000 000 рублей, что должно помочь отрасли выжить в современных условиях.
Изменения коснулись и военной ипотеки. На специальные накопительные счета военным России будут поступать деньги, предназначенные для приобретения жилой недвижимости. Этой мерой правительство надеется сократить количество очередников на получение жилья. В 2016 году изменился размер ежегодного платежа от 0.3 до 2.4 миллиона рублей. Контрактникам создали особые, льготные условия получения ипотеки - теперь они могут использовать для погашения кредита материнский капитал.
В 2014 наметилась тенденция - население, стремясь сохранить деньги от увеличивающейся инфляции, ринулось в банки за ипотекой для покупки жилья.
Новости по ипотеке в 2016 году позволяют надеяться на то, что эта тенденция сохранится.